Casa en venta en 6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-B26009760
6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con diseño para vivir y entretener con facilidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada en 2023 con acabados modernos
- Chimenea acogedora y porche cubierto y cerrado con malla para relajarse o entretener durante todo el año
- Acceso conveniente a carreteras principales, parques, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño amplio y lleno de luz diseñado tanto para la vida diaria como para entretener con facilidad. Esta residencia brillante y amplia cuenta con pisos de losa actualizados, una cocina remodelada en 2023 con acabados modernos y electrodomésticos más nuevos. Una chimenea acogedora agrega carácter. Un porche cubierto y cerrado con malla, ideal para relajarse o entretener durante todo el año en el hermoso clima de Florida. Las áreas de estar y comedor adyacentes fluyen sin esfuerzo, creando el entorno perfecto para reuniones de cualquier tamaño. La suite principal con 2 vestidores y un diseño amplio diseñado para la comodidad y la privacidad. Los dormitorios adicionales son igualmente bien dimensionados. Es una verdadera joya junto a la comunidad ecuestre. Esta casa está llena de mejoras valiosas, incluyendo un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, lavadora y secadora con menos de dos años de antigüedad, protección total contra huracanes con persianas de acordeón arriba y persianas de panel abajo, y ventiladores de techo en toda la casa para una mayor comodidad y eficiencia. Baños luminosos y aireados y un interior meticulosamente cuidado reflejan un verdadero orgullo de propiedad. Esta casa también ofrece acceso conveniente a carreteras principales, parques, tiendas y restaurantes. Lista para mudarse y mejorada con cuidado, esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad destacada en una de las comunidades más deseables de Davie, donde el estilo de vida, la ubicación y el valor se encuentran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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