Casa en venta en 6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-B26009760
6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina renovada en 2023 con acabados modernos
- Sistema de aire acondicionado nuevo y protección contra huracanes
- Ventanas de acordeón en la planta alta y paneles en la planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece un plano espacioso y luminoso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Esta residencia brillante y espaciosa presenta pisos laminados actualizados, una cocina renovada en 2023 con acabados modernos y electrodomésticos más recientes. Una chimenea acogedora añade carácter. Porche cubierto y con pantalla, ideal para relajarse o entretenerse durante todo el año en el hermoso clima de Florida. Las áreas de estar y comedor adyacentes fluyen sin interrupciones, creando el escenario perfecto para reuniones de cualquier tamaño. La suite principal con 2 vestidores y un plano espacioso diseñado para la comodidad y la privacidad. Los dormitorios adicionales son igualmente bien dimensionados. Es una verdadera joya junto a la comunidad ecuestre. Esta casa está llena de mejoras valiosas, incluyendo un sistema de aire acondicionado nuevo, lavadora y secadora con menos de dos años, protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en la planta alta y persianas de panel en la planta baja, y ventiladores de techo en toda la casa para mayor comodidad y eficiencia. Los baños luminosos y aireados y el interior meticulosamente cuidado reflejan un verdadero orgullo de propiedad. Esta casa también ofrece acceso conveniente a las principales autopistas, parques, tiendas y restaurantes. Lista para mudarse y cuidadosamente renovada, esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad destacada en una de las comunidades más deseables de Davie, donde el estilo de vida, la ubicación y el valor se encuentran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6840 W Wedgewood Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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