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Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26009881

📍 3101 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33304

$785,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo dos piscinas y un centro de fitness de 24 horas
Balcon con vistas impresionantes al agua y cocina de tamaño completo con electrodomésticos de acero inoxidable
Incluye acceso al club de playa y un espacio de estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños está lista para ser ocupada y completamente amueblada en el W Residence, ofreciendo comodidad y estilo con alojamiento para 6 o más personas gracias a un sofá cama de tamaño queen. Disfrute de una vida de estilo de resort con ninguna restricción de alquiler y acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness de 24 horas, restaurantes en el lugar, un spa de día y estacionamiento con valet. Esta unidad espaciosa cuenta con un balcón abierto grande con vistas impresionantes al agua, una cocina de tamaño completo con electrodomésticos de acero inoxidable, y una conexión para lavadora y secadora dentro de la unidad disponible. El acceso al club de playa y un espacio de estacionamiento con valet están incluidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Art Decó

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 24

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,515.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE RESIDENCES CONDO UNIT 1704 PER CDO BK/PG: 47772/1826

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201fa1030

Zonificación: NBRA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 8:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 8:09 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 3101

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 42.9''

Longitud: W81° 53' 45.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009881

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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