Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive Ph16, Aventura, FL 33180 con MLS-B26010056
3600 Mystic Pointe Drive Ph16, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al intercoastal y al océano
- Propiedad remodelada en 2022 y amueblada con estilo y tendencia actual
- Comunidad con portón y servicios de resort, como conserje, valet, piscina, gimnasio y spa
- Incluye beneficios como cable gratuito, Wi-Fi, estacionamiento cubierto y almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de vivir en este DESLUMBRANTE ÁTICO en la exclusiva comunidad privada MYSTIC POINTE. Disfrute de vistas panorámicas asombrosas del INTERCOASTAL y del OCÉANO desde su balcón. Extensamente renovada en 2022, utilizada como segunda vivienda, esta unidad se encuentra en estado impecable. PROFESIONALMENTE DECORADA con piezas de arte exquisitas, este condominio se vende AMUEBLADO con la última tendencia y estilo. Cocina con armarios nuevos, encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A HURACANES. Nuevo sistema de aire acondicionado, calentador de agua y lavadora-secadora. Hermoso piso de mármol. Baños hermosos actualizados. 40 años terminados. Cable gratuito, Wi-Fi, estacionamiento cubierto y almacenamiento. Comunidad con portón y servicios de resort, como conserje, valet, piscina, gimnasio, spa, marina, pickle ball y tenis, parque para perros, estación de carga para vehículos eléctricos, mini-mercado, cafetería y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$523,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$475.23
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Mystic Pointe Tower 300 en 3600 Mystic point Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 9:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro, Rejería
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Garaje(s), Casa de Piscina
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Puerta, Seguridad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Estacionamiento, Rampa, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Generador
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Patio/Agrupado, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1986
Pisos/Niveles:
19
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive Ph16, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$342,405.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$954.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$584.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
MYSTIC POINTE TOWER 300
Nombre de la Subdivisión:
MYSTIC POINTE CONDO NO ONE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
MYSTIC POINTE CONDO NO ONE
Nombre de la asociación 2:
MYSTIC POINTE MASTER ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MYSTIC POINTE
Teléfono de la asociación:
305-933-2636
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de muelle, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE CONDO NO ONE UNIT 1916 UNDIV .2800 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13610-1424 F/A/U 30-2202-023-2750 OR 21216-0905 04 2003 1 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822020232750
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de julio de 2026 9:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de abril de 2026 11:59 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de abril de 2026 11:59 am
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 10:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Allstars
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
Mystic Pointe
Número de Calle:
3600
Número de la Unidad:
Ph16
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 9.5''
Longitud:
W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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