Apartamento en venta en 9101 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26010229

📍 9101 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321

$65,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en planta superior
  • 950 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenidades comunitarias (piscinas, jacuzzi, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la planta superior de una comunidad 55+. Con 950 pies cuadrados de espacio habitable, este condominio luminoso y brillante cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central y ventanas de huracán en los dormitorios y sala de estar. La unidad cuenta con nevera nueva, habitaciones recién pintadas y un calentador de agua más nuevo. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades comunitarias como tres piscinas, jacuzzi, sala de fitness, cancha de tenis, sala de cartas, billar y biblioteca. Convenientemente ubicado cerca de tiendas y restaurantes, este edificio bien mantenido con espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y amplio espacio de almacenamiento. La asociación tiene reservas y no hay evaluaciones especiales. Espera 3 años para alquilar. Puntuación de crédito mínima 720. Requisito de ingresos: $35,000 para solteros / $50,000 para parejas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $80,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.42
Precio de Cierre: $60,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Dimensiones del lote e información: 1 1
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,052.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,939.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $676.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Lime Bay
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lime Bay
Teléfono de la asociación: 1-954-640-7071
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 6 UNIT 312 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 5792/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108am0820
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 12:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9101
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 29.3''
Longitud: W81° 43' 35.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010229 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010229
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