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Apartamento en venta en 9090 Lime Bay Boulevard 203, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12013845

📍 9090 Lime Bay Boulevard 203, Tamarac, FL 33321

$72,900.00

1 Dorm.

1 Baños

700 Sqft / 65.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad asequible en el sur de la Florida, ideal para vivir de forma estacional o durante todo el año
Condominio de 1 dormitorio y 1 baño listo para mudarse en la comunidad muy solicitada de 55+ de Lime Bay
Pisos de losa en toda la propiedad, cocina remodelada y baño renovado
Vistas parciales al agua y ubicación en una comunidad tranquila y bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad, estilo de vida asequible en el sur de la Florida, estacional o durante todo el año. Condominio de 1 dormitorio, 1 baño listo para mudarse en la comunidad muy solicitada de 55+ de Lime Bay. Esta unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina remodelada, armarios con características de extracción conveniente, diseñados para un máximo de almacenamiento y un baño renovado. Pintado recientemente para un ambiente brillante y limpio. Disfrute de una vista parcial al agua que suma a la atmósfera pacífica y relajante del condominio. Ubicado en una comunidad tranquila y bien mantenida, Lime Bay ofrece un verdadero estilo de vida del sur de la Florida con comodidades que incluyen un clubhouse, piscina, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico y actividades sociales. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ideal para residentes de tiempo completo o para vivir de forma estacional. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más tranquilas de Tamarac. Tarifa de mantenimiento baja y recertificación de 40 años completa, sin evaluaciones. Se permiten gatos. Solo se permiten perros de servicio o de apoyo emocional, sujetos a la aprobación de la asociación y la documentación aplicable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $72,900.00

Precio original en que se listó: $88,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 12:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $621.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9090 Lime Bay Boulevard 203, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 4 UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5379/280

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108AD0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:17 am

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lime Bay

Número de Calle: 9090

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 22.4''

Longitud: W81° 43' 38.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013845

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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