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Casa en venta en 4490 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26010234

📍 4490 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319

$539,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,115 Sqft / 196.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una superficie de más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
La casa tiene un techo nuevo instalado en 2022 y ventanas y puertas de impacto completas instaladas en 2022
El jardín trasero es un oasis tropical privado con una piscina cubierta de tamaño extra y una cocina al aire libre
La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular escala y protección definitiva. Bienvenidos a una de las casas más grandes y seguras de la comunidad. Esta mansión frente al canal cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2022 y ventanas y puertas de impacto completas instaladas en 2022, lo que ofrece ahorros masivos en seguros y tranquilidad. Con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa es rica en carácter arquitectónico y lista para que le des un toque moderno. El jardín trasero es un oasis tropical privado con una piscina cubierta de tamaño extra, un patio cubierto con una cocina al aire libre y una variedad de árboles frutales maduros. Con 3 baños completos y un diseño espacioso, esta es una oportunidad única. No hay cuotas de asociación de propietarios. Las mejoras estructurales ya están hechas, así que trae tu visión y haz de esta mansión tu hogar. ¡Es imprescindible verla para creer! El techo es de 2022.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00

Precio original en que se listó: $620,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 7:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,115 Sqft / 196.49 m²

Área Construida: 3,193 Sqft / 296.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 20

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,687.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4490 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,480.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ESTATES 1ST SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND ESTATES 1ST SEC 63-22 B LOT 17 LESS BEG NE COR,S 120.77 TO SE COR,NW 120.77 M/L TO N/BDRY LOT 17 AT PT .95 W OF NE COR,E .95 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124040180

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 7:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 5:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 7:40 pm

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd

Número de Calle: 4490

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 41''

Longitud: W81° 47' 24.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010234

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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