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Apartamento en venta en 2121 N Ocean Boulevard 302e, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26010840

📍 2121 N Ocean Boulevard 302e, Boca Raton, FL 33431

$414,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie

En Venta

2121 N Ocean Blvd 302 W-33 - Foto #1 de la propiedad

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2121 N Ocean Blvd 302 W-1 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Iluminación natural increíble en unidad de esquina noroeste
Vistas hermosas de los frondosos árboles del Parque Ocean Strand
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso exclusivo con portón a la playa y ducha exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Iluminación natural increíble en esta unidad de esquina noroeste, hermosas vistas de los frondosos árboles del Parque Ocean Strand. Cocina abierta actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, con algunas mejoras en los baños, dormitorio principal con vestidor. El plano flexible incluye dormitorios para invitados que pueden servir fácilmente como sala de estar o oficina privada. Disfrute de la conveniencia de una sala de almacenamiento adicional en el mismo piso. Desde su balcón privado, disfrute de espectaculares puestas de sol sobre el agua. A solo pasos, un acceso exclusivo con portón a la playa con ducha exterior le espera, llevándolo al brillante Océano Atlántico. Gran valor por esta ubicación. Las amenidades estilo resort incluyen:

Vestíbulo elegante y con personal de recepción 24 horas
Dos centros de fitness + saunas masculinas y femeninas
Cocina comunitaria y salón sofisticado para entretener
Biblioteca, salas de juegos, mesa de billar y ping pong
Almacenamiento de bicicletas, kayaks y tablas de surf
Piscina con agua caliente junto al agua con área de picnic al aire libre con vista al Intracoastal
Estación de doble parrilla del chef con iluminación ambiental nocturna
Remolques de barco disponibles para arrendamiento y amarre de invitados

Ubicado cerca de restaurantes finos, compras de lujo, campos de golf y aeropuertos. Actualizaciones del edificio: La restauración de concreto y la pintura exterior se completaron recientemente para cumplir con la certificación de 40 años, lo que aumentará el valor de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00

Precio original en que se listó: $439,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 7:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 272

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,135.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 N Ocean Boulevard 302e, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,501.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: ESTE

Nombre de la Subdivisión: BOCA TOWERS CONDO PORTION (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Boca Towers

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA TOWERS

Teléfono de la asociación: 561-391-6126

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TOWERS COND APT 302E -

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434716070033020

Zonificación: R5(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 7:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 7:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:23 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2121

Número de la Unidad: 302e

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 12.8''

Longitud: W81° 55' 48.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010840

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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