Apartamento en venta en 6560 Winfield Boulevard 102, Margate, FL 33063 con MLS-B26011163

📍 6560 Winfield Boulevard 102, Margate, FL 33063

$153,999.00
2 Dorm.
1 Baños
724 Sqft / 67.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en el primer piso
  • La comunidad ofrece clubhouse y piscina
  • La cuota de mantenimiento mensual es baja y incluye mantenimiento exterior, seguro del edificio, agua, alcantarillado y recolección de basura
  • La comunidad cuenta con instalaciones de lavandería nuevas cerca de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TODAS LAS EDADES, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO EN EL PRIMER PISO. LA COMUNIDAD OFRECE CLUBHOUSE, PISCINA, CON RESTRICCIONES DE ALQUILER DE AL MENOS 6 MESES. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS ES BAJA Y INCLUYE MANTENIMIENTO EXTERIOR, SEGURO DEL EDIFICIO, AGUA, ALCANTARILLADO Y RECOLECCIÓN DE BASURA. LAS INSTALACIONES DE LAVANDERÍA DE LA COMUNIDAD SON NUEVAS Y ESTÁN CERCA DE LA UNIDAD. SE HA INSTALADO UN PANEL ELÉCTRICO NUEVO. ES UN ÁREA TRANQUILA. ES FÁCIL DE MOSTRAR, ¡VEN A DAR UNA MIRADA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,999.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 724 Sqft / 67.26 m²
Área Construida: 724 Sqft / 67.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $615.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6560 Winfield Boulevard 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WINFIELD GARDENS SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: MIAMI MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-845-6110
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINFIELD GARDENS SOUTH CONDO UNIT 102 BLDG 6560 AKA POINSETTIA BLDG PER CDO BK/PG: 3132/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124aa0480
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 8:32 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Winfield
Número de Calle: 6560
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 29.4''
Longitud: W81° 47' 11.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011163 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011163
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