Apartamento en venta en 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180 con MLS-B26011737
2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad renovada y espaciosa con excelente distribución
- Paquete de electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Actualizada y lista para ser ocupada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es hermosa y espaciosa, ha sido renovada con excelente distribución, cuenta con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, un calentador de agua y un sistema de aire acondicionado central instalados hace siete años. La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ha sido actualizada. Es imprescindible verla. También está disponible para alquilar a tres mil dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$285.61
Ver más unidades mismo edificio:
Weitzer Aventura Place en 2651 212th Ter Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 1:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida:
1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,804.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$767.42
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
WEITZER AVENTURA PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación:
Allied Property Group
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Aventura Place
Teléfono de la asociación:
305-232-1579
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WEITZER AVENTURA PLACE CONDO UNIT 107 BLDG 1 PH VI UNDIV 1.2195% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29628-1527
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3012340830620
Zonificación:
6200
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de abril de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada:
13 de junio de 2026 9:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
KeyRenters South Florida
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
212th
Número de Calle:
2651
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 20.9''
Longitud:
W81° 51' 3.4''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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