Casa en venta en 21045 Condado Road, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-B26011872
21045 Condado Road, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños en Cutler Bay en un lote de esquina espacioso
- Cuenta con una piscina brillante, una lanai con pantalla amplia y un espacio dedicado para vehículos recreativos
- Área de vida abierta y luminosa con concepto de diseño abierto
- Cocina con armarios de madera sólida y barra de desayuno que se puede extender cuando las puertas corredizas están abiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños en Cutler Bay en un lote de esquina espacioso que cuenta con una piscina brillante, una lanai con pantalla amplia y un espacio dedicado para vehículos recreativos. El área de vida es luminosa y de concepto abierto. La cocina cuenta con armarios de madera sólida y una barra de desayuno que se puede extender cuando las puertas corredizas están abiertas. El deseable plano de piso dividido proporciona privacidad adicional con la suite principal separada de las habitaciones secundarias. La habitación principal ofrece un gran vestidor personalizado. El espacio al aire libre es ideal para reuniones y entretenimiento con su espacio. Cutler Bay ofrece una calma suburbana, un barrio amigable con fácil acceso a parques y la bahía de Biscayne, una gran variedad de opciones gastronómicas y una relajada vibra de Miami del Sur con un crecimiento constante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21045 Condado Road, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
