Apartamento en venta en 9425 S Belfort Circle 104, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26012247

📍 9425 S Belfort Circle 104, Tamarac, FL 33321

$99,000.00
1 Dorm.
1 Baños
627 Sqft / 58.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de un dormitorio y un baño en el primer piso
  • Cocina de concepto abierto y lavadora y secadora en la unidad
  • Patio privado cerrado con vistas serenas al jardín y pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón para personas de 55 años o más con diversas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso, cómodo e invitador condominio de primer piso que cuenta con un dormitorio y un baño. Esta unidad bien mantenida ofrece una cocina de concepto abierto, lavadora y secadora en la unidad, y un patio privado cerrado con vistas serenas al jardín, el interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Está ubicado en una comunidad con portón para personas de 55 años o más, donde al menos uno de los ocupantes debe tener 55 años o más. El mantenimiento incluye agua, televisión por cable, internet, control de plagas, seguro, mantenimiento exterior y áreas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de comodidades, incluyendo un clubhouse, teatro con espectáculos en vivo, centro de acondicionamiento físico, clases de ejercicios, bañera de hidromasaje, piscinas climatizadas interiores y exteriores, canchas de tenis, pickleball, sala de billar, estudios de arte y manualidades, y ofrecen servicio de transporte. Esta propiedad actualmente está ocupada por un inquilino a $1,600 hasta el 28/02/27. Según los requisitos de la asociación, se requiere un puntaje crediticio mínimo de 640 y un ingreso anual de $30,000. La unidad se puede alquilar sin período de espera y se aceptan compradores corporativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 5:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 627 Sqft / 58.25 m²
Área Construida: 627 Sqft / 58.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,683.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9425 S Belfort Circle 104, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $97,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.18
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: R1
Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM R
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Grant Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point
Teléfono de la asociación: 954-718-9903
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM R UNIT 104 BLDG R1 PER CDO BK/PG: 15403/408
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106cj0040
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Belfort
Número de Calle: 9425
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.2''
Longitud: W81° 43' 8.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012247 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012247
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