Apartamento en venta en 8350 SANDS POINT Boulevard 102E, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26059026

📍 8350 SANDS POINT Boulevard 102E, Tamarac, FL 33321

$89,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para todas las edades
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño de planta de dormitorios separados
  • Acceso a instalaciones como piscina climatizada, gimnasio y cancha de tenis
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de primer piso, de 2 dormitorios, 2 baños, ubicada en la comunidad para todas las edades de Sands Point en Tamarac. Ofrece 1,025 pies cuadrados con un deseable diseño de planta de dormitorios separados, esta residencia está lista para que la hagas tuya y es perfecta para propietarios o inversores, con permiso de alquiler inmediato. Disfruta de la comodidad de un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad. La comunidad cuenta con un techo nuevo y ascensores nuevos, lo que agrega valor a largo plazo y tranquilidad. Relájate entre árboles maduros, vistas tranquilas del canal y senderos para caminar escénicos. Ubicada idealmente a solo minutos de Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. La tarifa mensual de condominio incluye internet de alta velocidad, agua y alcantarillado. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina climatizada, centro de fitness, cancha de tenis, clubhouse y almacenamiento adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $87.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,192.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8350 SANDS POINT Boulevard 102E, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $109,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDOMINIUM II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS POINT CONDOMINIUM II UNIT 102 BLDG E PER CDO BK/PG: 6839/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109aj0020
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SANDS POINT
Número de Calle: 8350
Número de la Unidad: 102E
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 20.7''
Longitud: W81° 44' 10.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059026 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059026
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