Apartamento en venta en 9091 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10530315

📍 9091 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321

$99,500.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelado
  • ubicado en la comunidad Lime Bay para mayores de 55 años
  • lista para mudarse y espera por ti
  • ofrece una amplia variedad de amenities y actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelado en la muy solicitada comunidad Lime Bay para mayores de 55 años, lista para mudarse y espera por ti. Esta unidad espaciosa ofrece un diseño abierto, un amplio dormitorio principal y baño, almacenamiento extra y un balcón con pantalla. Lime Bay ofrece diversión sin fin con espectáculos, bingo, películas, karaoke, barbacoas de domingo, pickleball, bingo de palos de pintura, bocce y eventos de vacaciones. Disfruta de 3 piscinas y un baño de hidromasaje, sala de cartas, tenis, shuffleboard, sala de billar, biblioteca, gimnasio y mucho más. Instalaciones de lavandería y ascensor en el lugar. Ubicado convenientemente cerca de campos de golf, tiendas, restaurantes y transporte principal. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,500.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 3:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,508.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9091 Lime Bay Boulevard 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera (Carpot)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 5
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lime Bay Condominium Inc. (Phase I)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 722-5090
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 5 UNIT 312 PER CDO BK/PG: 5379/321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ag0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 3:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 2:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 2:46 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9091
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 26.1''
Longitud: W81° 43' 39.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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