Casa en venta en 320 San Sebastian Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26012517
320 San Sebastian Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un lote expandido de 10,400 pies cuadrados en una de las zonas más codiciadas de Coral Gables
- Oportunidad de reimagine, renovar o construir una propiedad completamente nueva
- Entorno sereno y privado con jardín trasero con portón y rodeado de vegetación exuberante y arboleda madura
- Acceso fácil a destinos de estilo de vida vibrante, como Miracle Mile, Merrick Park y Gables Plaza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un lote expandido de 10,400 pies cuadrados en una de las ubicaciones más codiciadas de Coral Gables, esta residencia privada de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina presenta una oportunidad rara de reimagine, renovar o construir completamente nueva. Rodeada de vegetación exuberante y arboleda madura, la propiedad ofrece un retiro sereno en el jardín trasero con portón, un sentido de privacidad excepcional que rara vez se encuentra tan cerca de los destinos de estilo de vida más vibrantes de la ciudad. A solo pasos de Miracle Mile, Merrick Park y Gables Plaza, la comida de clase mundial, las compras en boutiques y las experiencias culturales están al alcance de la mano sin esfuerzo. Ya sea que elijas renovar el plano de la planta existente o crear una residencia personalizada desde cero, el tamaño generoso del lote y la ubicación de primer nivel proporcionan un potencial ilimitado. Valorada de forma independiente en $1,669,715, esta es una verdadera oportunidad en Coral Gables que no debe perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 San Sebastian Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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