Apartamento en venta en 2501 NW 41st Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26012634
2501 NW 41st Avenue, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El vendedor pagará la evaluación especial en el cierre
- Unidad de esquina en el primer piso
- Cocina mejorada con encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará la evaluación especial en el cierre. Unidad agradable en el primer piso de esquina. Cocina mejorada con encimeras de granito. Nevera de acero inoxidable, estufa, lavavajillas y microondas. Pisos de losa en toda la propiedad. Sala de estar grande y dormitorio enorme. Gran vestidor. Inversionistas bienvenidos o comprador de vivienda. Acceso al edificio por código. Actualmente hay un inquilino en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$105,000.00
Precio original en que se listó:
$105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$139.07
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de abril de 2026 2:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
755 Sqft / 70.14 m²
Área Construida:
755 Sqft / 70.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Ninguno, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,457.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 NW 41st Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$79,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de Edificio:
2501
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS TREE CONDO BLDG 6
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Cypress Tree Condo Assoc. Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
7542052164
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS TREE CONDO BLDG 6 UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8154/35
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125jd0040
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de abril de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de abril de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
PALS Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
41st
Número de Calle:
2501
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 27.7''
Longitud:
W81° 47' 43.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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