Apartamento en venta en 4850 NW 29th Court 132, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26025036

📍 4850 NW 29th Court 132, Lauderdale Lakes, FL 33313

$90,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores
  • Unidad de esquina en planta baja en la comunidad Lauderhill East de 55+ muy solicitada
  • Precio competitivo para vender
  • Comunidad para adultos activos con amplias instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores. Rara unidad de esquina en planta baja en la muy solicitada comunidad Lauderhill East de 55+ con precio competitivo para vender. Se vende tal como está con todos los muebles incluidos. Gran oportunidad de ser propietario en una comunidad para adultos activos que cuenta con 2 piscinas, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, sala de billar, shuffleboard, biblioteca y áreas de barbacoa. La cuota de la asociación incluye agua, cable y alcantarillado. Ubicación céntrica a minutos de Sawgrass Mills, playas, hospitales y autopistas principales. Puntuación de crédito mínima de 700, se requiere pago de entrada del 20%, ingreso anual mínimo de 50.000 dólares. Consulte la Solicitud de Compra para conocer otros requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $483.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4850 NW 29th Court 132, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $42,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Chase Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-729-0421
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.3 UNIT 132 PER CDO BK/PG: 5717/857
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125gk0320
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sylvester Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 4850
Número de la Unidad: 132
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 40.3''
Longitud: W81° 47' 4.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025036 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025036
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