Apartamento en venta en 800 SE 4TH Street 103, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26097802

📍 800 SE 4TH Street 103, Fort Lauderdale, FL 33301

$385,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
Exterior Building - Foto #1 de la propiedad
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Waterfront Building - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Baño - Foto #6 de la propiedad Washer/Dryer in condo - Foto #7 de la propiedad Kitchan & dining area - Foto #8 de la propiedad 8_accutour_ 01 800-se-4th-st -007 - Foto #9 de la propiedad Living room - Foto #10 de la propiedad Living room - Foto #11 de la propiedad Living room & Balconey - Foto #12 de la propiedad Living room - Foto #13 de la propiedad Dormitorio - Foto #14 de la propiedad Dormitorio - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Las Olas Boulevard - Neighborhood - Foto #17 de la propiedad Las Olas Boulevard Neighborhood - Foto #18 de la propiedad AccuTour_RAW Photography-013 de la propiedad Las Olas Park and Riverwalk entrance - Foto #20 de la propiedad Vecindario - Foto #21 de la propiedad Downtown Fort Lauderdale - Foto #22 de la propiedad Building Front - Foto #23 de la propiedad Enjoy the Riverfront - Foto #24 de la propiedad Pool & Riverfront - Foto #25 de la propiedad Piscina - Foto #26 de la propiedad Downtown and Riverfront - Foto #27 de la propiedad Airel View - Foto #28 de la propiedad Airel View - Foto #29 de la propiedad Aireal view - Foto #30 de la propiedad Exterior - Foto #31 de la propiedad Riverfront Aireal - Foto #32 de la propiedad Area - Beach in background - Foto #33 de la propiedad Vecindario - Foto #34 de la propiedad Vecindario - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Muy grande y renovado con balcón y ventanas de impacto
  • Ubicación frente al agua, a un bloque del distrito de Las Olas
  • Amueblada y con reserva totalmente financiada
  • Apto para mascotas y con baño totalmente renovado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cumple con todas las condiciones. Encantador, muy grande, renovada, un dormitorio con ventanas y puertas de impacto, balcón, ubicación frente al agua y a un bloque del distrito de restaurantes y entretenimiento de Las Olas Boulevard, en un edificio boutique muy popular. Amueblada. Reserva totalmente financiada y edificio financieramente saludable. Estilo de vida chic moderno y elegantemente decorado de diseñador. En el corazón del distrito comercial del centro de Fort Lauderdale, a una milla y media de la famosa playa de Fort Lauderdale. Observa el desfile de barcos todo el día, todos los días, desde tu patio o piscina junto al agua y disfruta de las tranquilas aguas panorámicas del río New. Las actualizaciones incluyen cocina blanca con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera de ingeniería, lavadora y secadora Bosch en el condominio, baño totalmente renovado, ventanas y deslizantes de impacto. Apto para mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.25
Ver más unidades mismo edificio: Chateau Mar Condo en 800 4th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Hallway
Materiales de la construcción: Marco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 36
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,676.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 SE 4TH Street 103, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $832.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CHATEAU MAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Chautea Mar Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CHATEAU MAR CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATEAU MAR CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 14501/589
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211ba0030
Zonificación: RAC-EMU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 4.3''
Longitud: W81° 51' 52.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097802 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097802
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