Apartamento en venta en 520 SE 5TH Avenue 1502, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26097238

📍 520 SE 5TH Avenue 1502, Fort Lauderdale, FL 33301

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el centro de Fort Lauderdale
  • Techo nuevo y todas las habitaciones completamente amuebladas
  • Amplias amenidades: piscina, jacuzzi, gimnasio, sala de yoga y más
  • Un espacio de garaje incluido y se permiten perros pequeños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso de 2 habitaciones y 2 baños disponible en el centro de Fort Lauderdale, ubicado en el lado sur del New River y a solo unos pasos de Las Olas Riverwalk. El condominio es muy nuevo y está en condiciones impecables. ¡Oportunidad perfecta para inversores! ¡Techo totalmente nuevo! Todas las habitaciones están completamente amuebladas. Los muebles son negociables. Disfrute de la conveniencia de estar en el corazón del centro y cerca de todo lo que ofrece Las Olas Blvd. El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina, jacuzzi, área de barbacoa, cabañas, gimnasio, sala de yoga, centro de negocios y sala de club. Además, se incluye un espacio de garaje. No pierda la oportunidad de vivir en esta fantástica ubicación con todas las comodidades de un edificio de lujo. Se permiten perros pequeños.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.85
Ver más unidades mismo edificio: Las Olas By The River en 520 5th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas, Baldosa española, Uso mixto
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,112.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5TH Avenue 1502, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $334,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,229.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Común, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Espacio(s) de Carga

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BY THE RIVER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BY THE RIVER CONDO UNIT 1502 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 40767/1258
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210ba0540
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 520
Número de la Unidad: 1502
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 56.6''
Longitud: W81° 51' 43.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097238 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097238
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