Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 1721, Miami, FL 33131 con MLS-B26013386
540 Brickell Key Drive 1721, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento estudio luminoso con hermosas vistas dobles del agua y el skyline de Brickell
- Ubicado en la isla privada y con portón de Brickell Key
- La isla cuenta con seguridad las 24 horas y un parque central con fuentes y área de juegos
- La isla ofrece eventos comunitarios mensuales como conciertos al aire libre gratuitos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento estudio luminoso con hermosas vistas dobles del agua y el skyline de Brickell, ubicado en la isla privada y con portón de Brickell Key. El apartamento tiene un baño actualizado y pintura reciente y una pared decorativa. El apartamento tiene un balcón donde puedes tener una silla de descanso y disfrutar del sol y las vistas del agua. La isla tiene seguridad las 24 horas, por lo que es un lugar muy seguro y pacífico para vivir. Brickell Key también tiene un parque central con fuentes y un área de juegos, y organiza eventos comunitarios mensuales como conciertos al aire libre gratuitos. La isla es mayormente residencial, pero todavía tiene todo lo que necesitas allí, incluyendo un restaurante italiano, un restaurante de sushi, un café, un supermercado, un veterinario y un salón de belleza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 1721, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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