Apartamento en venta en 2900 S University Drive 9204, Davie, FL 33328 con MLS-B26013444

📍 2900 S University Drive 9204, Davie, FL 33328

$215,000.00
1 Dorm.
1 Baños
805 Sqft / 74.79 m² Superficie
En Venta
2900 3 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad
  • La cocina está diseñada para estilo y función con encimeras de granito y amplio espacio de armario
  • La unidad se encuentra en una ubicación ideal, a solo minutos de colegios y universidades, hospital, tiendas, campos de golf, restaurantes y entretenimiento
  • La comunidad ofrece comodidades como piscina, canchas de tenis y estacionamiento abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta unidad de 1/1 hermosamente actualizada en el corazón de la acción en Davie, FL. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad, techos abovedados y un plano de piso de concepto abierto. La cocina está diseñada para estilo y función con encimeras de granito y amplio espacio de armario, que se abre al comedor y la zona de estar, perfecta para relajarse o recibir invitados. El baño actualizado agrega un toque moderno, mientras que la lavadora/secadora en la unidad proporcionan comodidad diaria. Idealmente ubicada a solo minutos de colegios y universidades, hospital, tiendas, campos de golf, restaurantes y entretenimiento, con acceso fácil a carreteras principales para desplazarse. Los residentes pueden disfrutar de comodidades de la comunidad como piscina, canchas de tenis y estacionamiento abierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.08
Precio de Cierre: $205,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 805 Sqft / 74.79 m²
Área Construida: 805 Sqft / 74.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,059.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 S University Drive 9204, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,710.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: SUNDANCE AT DAVIE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNDANCE AT DAVIE CONDO UNIT 9204 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 41085/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121be1600
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cadence Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 9204
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 5.2''
Longitud: W81° 44' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013444 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013444
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