Casa en venta en 520 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26013804
520 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 100 pies de frente a la costa en el prestigioso South Las Olas Isles
- Recién remodelada y expandida en 2025 con un diseño moderno inspirado en granjas
- Puertas de vidrio dobles que dan a un vestíbulo iluminado con escalera de vidrio dramática y pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina gourmet con armarios de calidad de yate y electrodomésticos de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina moderna inspirada en granjas se encuentra situada en 100 pies de frente a la costa en el prestigioso South Las Olas Isles, fresca de una renovación y expansión de varios años que finalizó en 2025. Una puerta de vidrio doble de estilo urbano chic se abre a un vestíbulo iluminado con una escalera de vidrio dramática y pisos de losa en toda la propiedad, así como un vestidor para vino y champán que conduce a la gran sala con chimenea lineal y oficina/estudio con vidrio. La cocina gourmet de agua frente abierta cuenta con armarios de calidad de yate lacados de eucalipto, encimeras blancas lustrosas, paquete de electrodomésticos de lujo Miele y barra de desayuno, y una sala de familia adyacente cuenta con un bar profesional. También en este nivel se encuentra una suite para invitados, una habitación de servicios y un baño de invitados. El segundo nivel incluye una suite principal con sala de estar y chimenea, balcón, baño de spa y dos vestidores boutique equipados. Cuatro suites de dormitorio adicionales, una de las cuales se puede utilizar como dos habitaciones para suegros o cuartos de capitán, acomodan a la familia y los invitados. La diversión al aire libre se disfruta en el lanai con cocina de verano, bar, cabana, piscina de mosaico de estilo de resort con patio de mármol, césped de mantenimiento libre y un muelle de yate completamente equipado, a minutos de la Intracoastal. Otras comodidades incluyen un armario de mayordomo personalizado, dos habitaciones de servicios y un garaje de tres bahías. Idealmente ubicada cerca del prestigioso bulevar Las Olas, a poca distancia a pie de la fila de restaurantes y tiendas del pueblo y de las playas de arena de Fort Lauderdale. Se muestra solo con cita previa a compradores completamente verificados. Nota: La estructura original se construyó en 2001 según el evaluador de propiedades del condado de Broward. La construcción reimaginada se completó en 2025. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listados y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Todos los compradores y vendedores prospectivos deben verificar dicha información de forma independiente. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La empresa de listados descarta expresamente cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y el Índice de Distribución. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa de listados y pueden haber sido listadas o vendidas con otros miembros del Servicio de Listados Múltiples. Las transacciones en las que la empresa de listados representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la empresa de listados o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la empresa de listados. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
