Casa en venta en 210 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26084041
210 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 125 pies de frente al agua
- muelle privado con elevador de barcos de 33,000 libras
- residencia totalmente amueblada y llave en mano
- tecnología inteligente Control4 y generador de toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara propiedad de 125 pies de frente al agua distingue a esta excepcional residencia. Ocultada en la prestigiosa Nurmi Drive, la propiedad se encuentra a lo largo de un canal ancho y de agua profunda con exposición orientada al este deseable, ofreciendo un muelle privado, un elevador de barcos de 33,000 libras y sin puentes fijos, a solo minutos del Intracoastal y el océano abierto. La residencia de diseño personalizado se ofrece totalmente amueblada y llave en mano, lista para disfrutar desde el primer día. Acabados excepcionales, diseño considerado y vida interior-exterior sin fisuras crean un refugio sofisticado pero cómodo. Idealmente ubicada a minutos de Las Olas Boulevard, la playa de Fort Lauderdale y los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad. Electrodomésticos Sub-Zero, encimeras de mármol de alta gama, un generador para toda la casa y tecnología inteligente Control4 integrada en toda la propiedad. Detalles interiores llamativos incluyen una pared de agata de piso a techo, barra de piedra iluminada personalizada y acuario incorporado de 750 galones. Un sistema de audio sofisticado entrega sonido premium en las áreas interiores y exteriores, complementado por iluminación controlada por DMX dentro y fuera. Un extenso sistema de cámaras de seguridad ofrece cobertura completa de la propiedad. Los paneles solares contribuyen a ahorros energéticos significativos, mientras que el sitio elevado y el paisaje excepcionalmente exuberante y maduro crean un sentido de seclusión notablemente raro en este entorno. El frente al agua de esta escala es cada vez más difícil de encontrar dentro de las Islas, lo que distingue aún más esta oferta excepcional. El Pershing de 70 pies de 2020 con pocas horas de uso, actualmente amarrado en la propiedad, también puede ofrecerse con la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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