Casa en venta en 111 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10556501
111 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6,303 pies cuadrados y una fundación elevada de 8.1 pies
- La residencia tiene 6 dormitorios y 7.5 baños, con un muelle de 85 pies y acceso directo al océano
- La propiedad ofrece una experiencia de vida de estilo de resort, con una cocina exterior y una piscina salina calentada
- La propiedad cuenta con detalles de lujo, como pisos de mármol Volakas y un vestidor privado en la planta principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva construcción del año 2026 se encuentra ubicada en una zona privilegiada de Fort Lauderdale, y esta propiedad es un ejemplo perfecto de lujo moderno y brillantez arquitectónica. Con una superficie de 6,303 pies cuadrados y una fundación elevada de 8.1 pies, esta residencia de 6 dormitorios y 7.5 baños es un paraíso para los amantes de la navegación, ya que cuenta con un muelle de 85 pies con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Dentro de la propiedad, un ascensor o la escalera de mármol con corte en bisel conecta los niveles diseñados de manera impecable, que llevan a un santuario principal privado en el tercer piso y a una suite principal adicional en el segundo piso. El interior se define por la exquisita piedra natural y la carpintería, que incluye pisos de mármol Volakas, acentos de madera de diente de sierra en la barra y chimenea de mármol Dolomita de Montoro. Un cuarto de baño adornado con mármol Calacatta Macchia Vecchia. Los entusiastas de la cocina se sentirán como en casa en la cocina, que cuenta con armarios de roble local personalizados, un mostrador de mármol de cuarzo de tamaño extra, un fregadero de Silgranit y un amplio office para mayordomo envuelto en cuarzo azul oceánico. Esta misma piedra azul impresionante se extiende a la cocina exterior, que ofrece una vista a una piscina salina calentada con una característica de agua personalizada y un baño de cabina de porcelana completa. Construida con una atención meticulosa al detalle, desde dos cuartos de lavandería y persianas de plata motorizadas hasta puertas compuestas de roble envuelto en roble pesado, un garaje para 4 coches y una entrada dramática de piedra de basalto negro, esta residencia ofrece una experiencia de vida de estilo de resort sin igual, a solo minutos del aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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