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Apartamento en venta en 2211 NE 67th Street 1131, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26013823

📍 2211 NE 67th Street 1131, Fort Lauderdale, FL 33308

$157,500.00

2 Dorm.

2 Baños

875 Sqft / 81.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Imperial Point Colonnades
Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto
Residencia con vestidor y baño actualizado
Amenidades de estilo resort, incluyendo club, piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ABSOLUTAMENTE PRECIOSO DEPARTAMENTO en el prestigioso Imperial Point Colonnades. Ubicación principal de Fort Lauderdale a solo minutos de la playa, Las Olas, restaurantes, tiendas, la I-95 y el aeropuerto. Piso abierto y luminoso con cocina con comedor, dormitorio principal amplio, vestidor y baño actualizado. Lavadora y secadora en la unidad. TECHO 2024 | AIRE ACONDICIONADO 5 años de antigüedad con garantía de 10 años | No hay impuestos especiales. 1 plaza de estacionamiento asignada más estacionamiento para invitados. Amenidades de estilo resort que incluyen club, piscina climatizada, área de barbacoa, centro de fitness, sauna, shuffleboard, cabañas y patrulla de seguridad. Escuelas de alta calificación cerca. Presentar todas las ofertas. Se requiere una puntuación de 700.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,500.00

Precio original en que se listó: $157,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.00

Precio de Cierre: $150,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Imperial Point Colonnades en 2211 67th Street Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 9:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²

Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro

Exterior: Otro, Almacenamiento

Lavandería: Área Común, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno, dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,011.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2211 NE 67th Street 1131, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,980.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,880.19

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: building 11

Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1131 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 3932/673

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212af2630

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 9:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 6:49 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67th

Número de Calle: 2211

Número de la Unidad: 1131

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 35.9''

Longitud: W81° 53' 20.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013823

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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