Apartamento en venta en 2900 Sunrise Lakes Drive W 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26013845

📍 2900 Sunrise Lakes Drive W 201, Sunrise, FL 33322

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Glass Sliding Doors to Patio Foto #1 de la propiedad
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Covered Screened Balcony Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas al lago en una comunidad muy deseada para personas de 55 años o más
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Diseño moderno y amplio, con balcón con pantalla perfecto para relajarse
  • Ofrecida completamente amueblada para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, listo para mudarse, cuenta con hermosas vistas al lago en una comunidad muy deseada para personas de 55 años o más. Esta residencia bien mantenida ofrece un ambiente limpio y moderno, con un diseño amplio y un balcón con pantalla perfecto para relajarse durante las mañanas o las tranquilas noches mientras se disfruta de las increíbles vistas al agua. Se ofrece completamente amueblada para mayor comodidad, con acceso a excelentes comodidades y un entorno tranquilo y bien cuidado. Es ideal para disfrute estacional o para una vida cómoda durante todo el año. Venga a ver por qué esta residencia se destaca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $143,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,139.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 Sunrise Lakes Drive W 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $83,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.96
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes One
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes
Teléfono de la asociación: 954-741-0446
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 3 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 4804/570
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128ab0130
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 5:21 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: New Castle Realty Inc #1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 40.7''
Longitud: W81° 44' 39.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26013845 Ver Propiedad en inglés MLS# B26013845
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