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Casa en venta en 416 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26013864

📍 416 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986

$430,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de residencia completamente remodelada en la exclusiva comunidad con portón de Lake Charles
Diseño moderno y sofisticado en toda la propiedad
Cocina gourmet con encimeras de cuarzo negro y acabados de diseñador
Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara completamente remodelada, residencia lista para ocupar en la comunidad con portón premier de Lake Charles. Esta casa ha sido totalmente transformada de arriba a abajo con un diseño moderno y sofisticado. El corazón de la casa es una cocina gourmet impresionante que presenta encimeras de cuarzo negro llamativas, electrodomésticos nuevos y acabados de diseñador. Esta renovación completa incluye pisos de losa en toda la propiedad, baños completamente renovados, persianas eléctricas. Todo sistema principal ha sido reemplazado para total tranquilidad: NUEVO TECHO, NUEVO AIRE ACONDICIONADO, NUEVA tubería de plomería principal más 2 líneas adicionales, nuevo calentador de agua de gas. Completa con una nueva puerta de garaje a prueba de huracanes y motor, esta propiedad ofrece el lujo de una construcción nueva con el encanto establecido de Lake Charles

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²

Área Construida: 2,273 Sqft / 211.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,421.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 416 SW Horseshoe Bay, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,068.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $904.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: 1ST REPLAT LAKE CHARLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lake Charles Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 336-5966

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor)

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT 71 1ST REPLAT AT LAKE CHARLES BLK 1 LOT40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332388200190007

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 6:01 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolve

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Horseshoe Bay

Número de Calle: 416

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 27.3''

Longitud: W81° 35' 46.8''

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013864

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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