Terreno en venta en 1213 NE 7th Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26014160

📍 1213 NE 7th Avenue, Cape Coral, FL 33909

$59,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el área de Northeast Cape Coral en expansión
  • Conexiones de servicios públicos de la ciudad ya disponibles
  • Ideal para inversores, constructores o futuros propietarios
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y áreas recreativas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas este terreno con un precio razonable que cuenta con conexiones de servicios públicos de la ciudad ya disponibles. Situado en el área de Northeast Cape Coral en expansión, este lote proporciona el entorno perfecto para construir una vivienda unifamiliar personalizada. Es ideal para inversores, constructores o futuros propietarios que buscan asegurarse un lugar en un barrio en desarrollo. Disfruta de un acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y áreas recreativas cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,000.00
Precio original en que se listó: $65,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:50 pm

Medidas

Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125x80x125
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,517.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1213 NE 7th Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,597.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 34 BLK 2456 PB 16 PG 83 LOTS 7 + 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 014423c2024560070
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: MMR Realty Associates PA
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1213
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 32.3''
Longitud: W82° 2' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014160 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014160
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