Casa en venta en 648 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26014206

📍 648 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311

$775,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,169 Sqft / 108.60 m² Superficie
En Venta
Updated Kitchen Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo, la propiedad de agua frontal más asequible en Wilton Manors
  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al río
  • Diseño de concepto abierto con pisos de porcelana nueva y cocina contemporánea
  • Ubicación conveniente cerca del transporte y las carreteras, a solo unas millas de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con precio para vender, esta es la propiedad de agua frontal más asequible en Wilton Manors. Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada, donde las mejoras modernas se encuentran con la vida serena en el agua. Al entrar, se descubre un diseño de concepto abierto y luminoso que presenta pisos de porcelana nuevos, una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera KraftMaid con cierre suave. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, y el dormitorio principal ofrece un baño en suite actualizado y un vestidor. Iluminación personalizada, persianas de plantación, garaje con aire acondicionado, cobertizo al aire libre, cercado y muchas más características que deben ser vistas. Excelente ubicación, conveniente para el transporte, carreteras y a solo unas millas de la playa. No hay asociación de propietarios. Todas las medidas son aproximadas y deben ser verificadas por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $799,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $662.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 12:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,169 Sqft / 108.60 m²
Área Construida: 1,726 Sqft / 160.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Puente Fijo
Longitud del frente: 70
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En la cocina
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,959.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 648 NW 30th Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $434,320.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 50
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD ESTATES AMEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD ESTATES AMEN 38-6 B LOT 7 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227320430
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 12:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 11:54 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 648
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 54.7''
Longitud: W81° 50' 52.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014206
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