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Casa en venta en 7627 SE Fiddlewood Lane, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26014248

📍 7627 SE Fiddlewood Lane, Hobe Sound, FL 33455

$467,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy buscada
Diseño de piso dividido para privacidad y vida cómoda
Patio cubierto y con pantalla para disfrutar de vistas tranquilas al lago
Comunidad con portón que ofrece piscina, cabana, tenis y shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Preserve of Hobe Sound, una de las comunidades más buscadas de la zona, conocida por su belleza natural, tranquilidad y ubicación privilegiada cerca de playas, campos de golf y el encantador centro de Hobe Sound. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un deseable diseño de piso dividido diseñado para la privacidad y la vida cómoda. El diseño se abre a un amplio patio cubierto y con pantalla, donde disfrutarás de vistas pacíficas al lago, perfectas para el café de la mañana o para relajarse en las noches. Esta casa presenta una oportunidad rara: puedes mudarte directamente y disfrutar del estado bien mantenido o puedes llevar tu visión y transformar el espacio en un refugio moderno. La comunidad con portón ofrece piscina, cabana, tenis y shuffleboard. Esta casa tiene un potencial ilimitado. La tubería de polibutileno ha sido reemplazada. Vistas serenas al lago.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $467,000.00

Precio original en que se listó: $467,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.53

Precio de Cierre: $445,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²

Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: Hampton

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,845.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7627 SE Fiddlewood Lane, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,121.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $951.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Cabaña, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: PRESERVE of HOBE SOUND

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Preserve of Hobe Sound

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Preserve of Hobe Sound

Teléfono de la asociación: 772-334-8900

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 150

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE PLAT 1 LOT 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842725000006900

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 8:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:01 am

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fiddlewood

Número de Calle: 7627

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 47''

Longitud: W81° 49' 4.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014248

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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