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Casa en venta en 5725 SE Kawana Trail, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26022796

📍 5725 SE Kawana Trail, Hobe Sound, FL 33455

$549,888.00

2 Dorm.

2 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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5725 SE Kawana Trail Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor en una comunidad con portón llamada Canopy Cove
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Área de estar amplia con chimenea y pared de acento destacada
Patio cubierto con vistas serenas al campo de golf y al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños más vestidor está ubicada en la encantadora comunidad con portón de Canopy Cove. Esta casa impecable muestra elegantes pisos de losa en toda la propiedad y una cocina hermosamente remodelada con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos nuevos y una conveniente barra de desayuno. El amplio área de estar se destaca por una llamativa pared de acento con chimenea y fluye sin esfuerzo hacia el área de comedor, completa con un fixture de luz mejorado. Un deseable plano de piso dividido proporciona privacidad, con una suite principal generosamente dimensionada que ofrece un vestidor y un baño en-suite bien equipado con dos lavabos y un water closet privado. Características adicionales incluyen un gran cuarto de lavandería convenientemente ubicado cerca del garaje, así como un área de vestidor funcional. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un patio cubierto perfecto para disfrutar de las serenas vistas del campo de golf y del lago. Las actualizaciones recientes incluyen electrodomésticos de cocina del año 2022, lavadora y secadora del año 2026, así como ventanas de impacto y techo del año 2019.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,888.00

Precio original en que se listó: $549,888.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.59

Precio de Cierre: $525,000.00

Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 2,045 Sqft / 189.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Hastings

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,850.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5725 SE Kawana Trail, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $447,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Canopy Cove

La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Seabranch/Canopy Cove

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-334-8900

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 31 SEABRANCH ACCORDING TO THE PLAT THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 17 PAGE 52 PUBLIC RECORDS MARTIN COUNTY FLORIDA

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842094000003100

Zonificación: 0000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 8:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 9:08 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kawana

Número de Calle: 5725

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 59.7''

Longitud: W81° 49' 32.5''

Sufijo de la dirección: Trail

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26022796

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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