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Casa villa en venta en 8439 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26026560

📍 8439 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455

$505,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie

En Venta

8439seretreathobesound-11 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
La casa tiene un jardín trasero privado con vistas a un lago
La propiedad ha sido recientemente actualizada con pintura interior fresca y paisajismo exterior nuevo
La comunidad ofrece instalaciones como piscina, canchas de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al Refugio en el hermoso Hobe Sound. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños modelo Capri, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. Desde el momento en que llegue, notará el orgullo de propiedad en toda la casa - la casa está tan impecablemente cuidada que se pide a los visitantes que se quiten los zapatos al entrar. Disfrute relajándose junto a la piscina con vistas pacíficas al lago desde su oasis privado en el jardín trasero. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior fresca en toda la casa, una terraza de piscina y acera recién pintadas, y un paisajismo exterior completamente nuevo con hermosas piedras decorativas a lo largo del camino que conduce a la casa. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2024 y un calentador de agua de 2024 para mayor tranquilidad. Ubicada en la muy deseable comunidad del Refugio al final de la avenida Seabranch, esta casa está a solo unos minutos del recién privado Club de Golf Lost Lake. Las comodidades de la comunidad, incluyendo la piscina, las canchas de tenis y el clubhouse, están a poca distancia a pie. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas, parques y autopistas principales, esta casa excepcional ofrece lo mejor de la vida en Hobe Sound.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00

Precio original en que se listó: $505,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.93

Precio de Cierre: $490,000.00

Transacción cerrada el: 23 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Preservación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Arroyo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2003

Modelo del constructor: Capri III

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,248.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8439 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $409,230.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $275.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: THE RETREAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: The Retreat

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Retreat at Seabranch

Teléfono de la asociación: 772.219.4474

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 310 PHASE 3 RETREAT - PUD (PB 15 PG 53)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113941001000031000

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 3:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 12:15 am

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Jupiter)

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sala de retiro / relax

Número de Calle: 8439

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 4''

Longitud: W81° 47' 36.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026560

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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