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Apartamento en venta en 1801 Eleuthera Point J3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26014262

Name: Excelencia
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Delma

📍 1801 Eleuthera Point J3, Coconut Creek, FL 33066

$139,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie

En Venta

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $149,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 12:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Recibidor

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²

Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Third Floor, Ascensor, Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,741.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1801 Eleuthera Point J3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,180.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ELEUTHERA VILLAGE A CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELEUTHERA VILLAGE A CONDO UNIT J-3 PER CDO BK/PG: 15610/318

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484228bj0290

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 1:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 12:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Sands Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Eleuthera

Número de Calle: 1801

Número de la Unidad: J3

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 27.2''

Longitud: W81° 49' 54.3''

Sufijo de la dirección: Point

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014262

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

– Delma Argentina

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

– Maylin Mexico

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

– Alejandro Estados Unidos

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