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Apartamento (CO-OP) en venta en 900 SW 10th Terrace S-19, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26014384

📍 900 SW 10th Terrace S-19, Hallandale Beach, FL 33009

$89,900.00

1 Dorm.

1 Baños

625 Sqft / 58.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista al lago con terraza privada
Unidad amueblada con llave y ventanas de impacto nuevas
Pisos de losa en toda la propiedad instalados en diagonal
Comunidad 55+ con clubhouse, piscina y barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡MÓVETE DE INMEDIATO! Unidad impecable con gran vista al lago, vendida amueblada y lista para entrar. Disfruta de la vista al agua con tu café de la mañana o tu cóctel de la tarde en tu terraza privada. No necesitas comprar, esta unidad está muy bien amueblada y todo permanece, incluso las sillas de playa. Esta unidad ofrece nuevas ventanas y puertas de impacto instaladas en 2025. Los gabinetes de cocina han sido reparados con una encimera nueva y un revestimiento de losa blanca. Pisos de losa de cerámica limpios instalados en diagonal en toda la propiedad. Ventiladores de techo actualizados y puertas interiores actualizadas. Baño actualizado con nuevo tocador, armario de medicina y inodoro. Gran despensa dentro de la unidad. Dormitorio con vista al lago y vestidor de pared a pared. Solo efectivo, comunidad 55+ con clubhouse, biblioteca, gimnasio pequeño, billar, piscina, barbacoa, shuffleboard y parque. Se permite alquiler estacional después de un año. ¡Certificación de reparaciones de 40 años completada! El edificio está bien mantenido con techo actualizado (2024) y plomería completa renovada en 2025 bajo el edificio. Edificio con reservas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00

Precio original en que se listó: $89,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de abril de 2026 5:12 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 384

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,319.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SW 10th Terrace S-19, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $150.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: ROLEN LAKE

Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ROLEN LAKE MANAGEMENT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE

Teléfono de la asociación: 954-458-2441

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 19 BLDG S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr3310

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 5:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 5:59 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: S-19

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 32.2''

Longitud: W81° 50' 11.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014384

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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