Casa en venta en 1004 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26014408

📍 1004 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$400,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 1 baño
  • Patio completamente cercado
  • Ubicación perfecta cerca de carreteras principales, escuelas, parques, tiendas, restaurantes, centros comerciales, casinos, lugares de entretenimiento, aeropuertos y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FORT LAUDERDALE, SIN CUOTA DE CONDOMINIO, tres dormitorios, un baño, incluyendo lavadora y secadora, patio completamente cercado, techo del año dos mil veintiuno, unidad de aire acondicionado del año dos mil veintidós, hogar ideal para principiantes, o para aquellos que buscan reducir su tamaño de vivienda, ubicado a minutos de todas las carreteras principales, escuelas, parques, tiendas, restaurantes, centros comerciales, casinos, lugares de entretenimiento, aeropuertos y playas, ¡PRESENTEN OFERTAS!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 6:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque, Ladrillo/mortero
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,336.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1004 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $64,860.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE MANORS ADD-REV PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS ADD-REV PLAT IN BLKS K,L,M,N & Q 32-1 B LOT 11 BLK M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233250410
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida's Finest Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1004
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 27.2''
Longitud: W81° 50' 36.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014408 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014408
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