Apartamento en venta en 169 Atlantis Boulevard 205, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26014634
169 Atlantis Boulevard 205, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en el segundo piso con vistas impresionantes al lago y al campo de golf
- Ubicada en la muy deseable ciudad de Atlantis, Florida
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un vestidor y un baño en suite en el dormitorio principal
- La comunidad es con portón y ofrece 2 campos de golf de campeonato sin obligaciones de membresía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en el segundo piso con vistas impresionantes al lago y al campo de golf, experimente la vida al estilo de un resort todos los días en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente ubicado en la muy deseable ciudad de Atlantis, Florida. Al entrar, se sentirá cautivado por las vistas panorámicas y sin obstáculos de un lago brillante y un campo de golf exuberante. El condominio tiene un plano de piso dividido y un salón grande, el ala principal es amplia con baño en suite y vestidor. El dormitorio para invitados tiene un armario grande, la habitación de sol con paredes de vidrio es generosa y agrega un segundo área de estar acogedora al condominio. Las actualizaciones incluyen el sistema de aire acondicionado del año 2022 y el calentador de agua del año 2021. No hay evaluaciones especiales. Las tarifas de la asociación de propietarios se espera que sean más bajas en 2027, y el vendedor ofrece un crédito de 3,300 dólares hacia las tarifas de la asociación de propietarios de 2026. Todas las edades son bienvenidas. La ciudad de Atlantis es una comunidad de campo de golf con portón y bien cuidada, que ofrece 2 campos de golf de campeonato sin obligaciones de membresía. El parque Kintz en la ciudad de Atlantis, donde las familias y los residentes se reúnen para jugar tenis, asistir a una fiesta o a eventos patrocinados por la ciudad en la sala del club. El área de juegos para niños tiene un área de picnic cubierta y un parque acuático para divertirse. Está convenientemente ubicado cerca de las playas, la interestatal 95 y el aeropuerto internacional de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 169 Atlantis Boulevard 205, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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