Casa en venta en 3304 NE 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26014700
3304 NE 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños, todos en-suite
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo que dan a un patio trasero privado
- Cocina de chef con armarios de roble claro personalizados, encimeras de cuarcita y electrodomésticos Thermador
- Terraza en la azotea con vistas directas al océano, perfecta para entretenimiento o para ver el espectáculo aéreo de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta nueva construcción de estilo moderno costero está ubicada a solo unos pasos de la arena en la playa de Fort Lauderdale, en las codiciadas "calles de los dedos" al norte de la avenida Sunrise. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños, todos en-suite, ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones con ventanas de piso a techo que dan a un patio trasero privado que cuenta con una piscina de agua salada calentada con una plataforma de bronceado, una cocina al aire libre y áreas de estar. La cocina de chef cuenta con armarios de roble claro personalizados, encimeras de cuarcita y electrodomésticos Thermador. Construida con bloques de concreto completos en los 3 niveles, incluyendo el techo, lo que permite una terraza en la azotea con vistas directas al océano, perfecta para entretenimiento o para ver el espectáculo aéreo de Fort Lauderdale. El césped artificial, el sistema de riego, el ascensor y el sistema de seguridad completan esta ideal propiedad de alquiler a corto plazo de lujo o refugio en la playa. Esta es una oportunidad única para poseer una nueva construcción de estilo moderno costero a solo unos pasos de la arena en uno de los enclaves más codiciados de la playa de Fort Lauderdale. Ubicada en las muy deseables "calles de los dedos" justo al norte de la avenida Sunrise, esta residencia ofrece la combinación perfecta de privacidad, accesibilidad y vida en la playa elevada. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el estilo de vida que ofrece por encima de todo, una amplia terraza en la azotea del tercer piso con vistas directas al océano, perfectamente diseñada para albergar reuniones inolvidables, desde asientos en primera fila para el espectáculo aéreo de Fort Lauderdale hasta noches de atardecer con vistas al Atlántico y al parque estatal de Birch. Dentro, la casa cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, lo que crea el diseño ideal tanto para uso personal como para un alquiler a corto plazo de lujo de alto rendimiento. El nivel de vida principal está diseñado para una fluidez interior y exterior sin interrupciones, donde las grandes puertas de vidrio corredizas se abren completamente desde la cocina, el área de estar y el comedor hasta el retiro del patio trasero. Aquí, una piscina de agua salada calentada con un diseño lineal y una plataforma de bronceado se complementa con un espacio de entretenimiento al aire libre cubierto y un área adicional para asar, perfecto para recibir con privacidad y facilidad. La cocina de chef es igualmente impresionante, con armarios de roble claro personalizados, encimeras de cuarcita y una suite completa de electrodomésticos Thermador, incluyendo una nevera de vino, que ancla el diseño de concepto abierto de la casa. Construida con bloques de concreto completos en los tres niveles, incluyendo el techo, la propiedad ofrece una durabilidad excepcional mientras apoya una experiencia en la azotea completamente funcional. Diseñada para el entretenimiento a gran escala, la terraza incluye una cocina al aire libre, una estación de asado y asientos para más de 20 invitados, junto con una ducha al aire libre para la conveniencia máxima. La suite principal en el segundo piso es un verdadero retiro, con accesorios personalizados y un almacenamiento diseñado con cuidado en todo, junto con acabados de alta gama que se mantienen consistentemente en toda la casa. Se ha considerado cada detalle, desde sistemas de armarios personalizados en todos los dormitorios hasta baseboards y trabajos de molduras integrados sin interrupciones que elevan la estética general.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3304 NE 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
