Apartamento en venta en 405 N Ocean Boulevard 327, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26014718
405 N Ocean Boulevard 327, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Pompano Beach, justo enfrente del océano
- Edificio con importantes mejoras exteriores e interiores, incluyendo un lobby actualizado y un techo reemplazado en 2025
- Amenidades de estilo resort, como una piscina climatizada y un centro de fitness
- Espacio de estacionamiento cubierto y recepción las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de Pompano Beach, directamente al otro lado de la calle desde el océano, con un espacio de estacionamiento cubierto. Este hermoso edificio ha pasado por importantes mejoras exteriores e interiores, incluyendo un lobby actualizado, un techo reemplazado en 2025, y generosas reservas, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. La unidad cuenta con ventanas a prueba de impacto, un gran vestidor, una cama murphy en la sala de estar, y dos casilleros de almacenamiento. Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina climatizada con varias parrillas, 3 cabañas de tiki, sauna, centro de fitness, sala de club, sala de cartas, sala de reuniones, biblioteca, y una gran sala de juegos con billar, hockey de aire, ping pong, shuffleboard, y una sala de máquinas expendedoras de última generación. Se incluyen conveniencias adicionales como una recepción las 24 horas con conserje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 405 N Ocean Boulevard 327, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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