Apartamento en venta en 3001 Sunrise Lakes Drive E 303, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26015235

📍 3001 Sunrise Lakes Drive E 303, Sunrise, FL 33322

$139,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Residencia completamente remodelada
  • Acceso a instalaciones comunitarias y ambiente social vibrante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizado de manera hermosa y cuenta con un tamaño generoso, ubicado en el deseable Sunrise Lakes Fase 1. Al entrar, se encuentra con pisos de losa en toda la propiedad, recién pintado, iluminación de alta tecnología con luces LED en todo el condominio que le da al espacio un aspecto brillante y moderno con mucho espacio de almacenamiento en el pasillo. Tanto los baños como la cocina han sido renovados con acabados elegantes. La suite principal incluye un vestidor y un baño actualizado con ducha de acceso. Este condominio ofrece comodidad, estilo y funcionalidad todo en uno, ideal para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento con acceso a instalaciones comunitarias y un ambiente social vibrante. La comunidad de la Fase 1 está ubicada en la calle University Dr., al oeste de la avenida Oakland Park Blvd.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $168,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 Sunrise Lakes Drive E 303, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $23,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 19 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 19 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5510/270
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bk0270
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Red Pin Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.5''
Longitud: W81° 44' 52''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015235 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015235
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