Casa en venta en 3131 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26032429

📍 3131 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$7,499,000.00
5 Dorm.
7 Baños
6,602 Sqft / 613.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vida frente al agua en Lighthouse Point
  • Piscina de losa personalizada con jacuzzi para 12 personas
  • Amarradero de agua extra profunda con capacidad para barcos de 110 pies
  • Instalaciones de lujo: sala de entrenamiento privada y cine

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida frente al agua sin igual en Lighthouse Point con esta casa de estilo costero clásico. El plano de piso versátil de esta casa ha sido meticulosamente diseñado y elaborado. Emulando sus alrededores costeros, cada elemento de esta casa ha sido seleccionado para mejorar la funcionalidad y el estilo con acabados sofisticados, detalles de diseño de alta gama y elementos pensados para enriquecer la vida cotidiana. Situada en 105 pies de frente al agua, disfrutarás de las largas y espectaculares vistas al atardecer desde tu plataforma de observación mientras te relajas en tu piscina de losa personalizada estilo resort con jacuzzi para 12 personas y cocina de verano. Una ubicación de ensueño para los navegantes con basa de giro extra ancha, amarradero de agua extra profunda y electricidad mejorada. Esta propiedad única incluye una sala de entrenamiento privada y un cine. Ver suplemento en 9 pies de profundidad para barcos grandes que necesitan profundidad extra mientras están amarrados. El amarradero puede albergar barcos de hasta 110 pies.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,499,000.00
Precio original en que se listó: $7,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,135.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 7:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 6,602 Sqft / 613.35 m²
Área Construida: 9,186 Sqft / 853.41 m²
Área del lote: 11,771 Sqft / 1093.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Cuenca, No hay puente fijo
Longitud del frente: 105
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Movimiento
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Cocina de verano
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,290.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,364,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC 42-35 B LOT 1 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319060280
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pellego, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27TH
Número de Calle: 3131
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 13.6''
Longitud: W81° 54' 46.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032429 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032429
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