Apartamento en venta en 1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10551689

📍 1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304

$175,000.00
2 Dorm.
1 Baños
729 Sqft / 67.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primer piso, remodelada, con 2 habitaciones y 1 baño
  • Pisos de losa de mármol en toda la propiedad y cocina moderna con granito
  • Patio grande y privado, ideal para entretener y relajarse
  • Complejo con piscina, 2 salas de lavandería y permitido alquiler anual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversionistas, unidad de esquina en primer piso, remodelada, con 2 habitaciones y 1 baño, y el patio más grande del complejo. Ventanas y puertas de impacto. Pisos de losa de mármol, aire acondicionado central aproximadamente de 1 año de antigüedad, cocina moderna y abierta con granito. Baño de mármol con puerta de ducha de vidrio corrediza. Habitaciones de buen tamaño con ventanas y una con puerta que da al gran patio para entretener y relajarse. Patio cercado para privacidad. Complejo amigable con mascotas. Se permiten alquileres anuales. Los inquilinos actuales están en el lugar hasta el 30 de septiembre de 2026. El complejo ha completado su inspección de hito y se han realizado trabajos de concreto. El complejo tiene una nueva valla perimetral, un techo más nuevo, y nueva iluminación. Wisteria tiene una piscina y 2 salas de lavandería con máquinas nuevas. Excelente área de East Ft. Lauderdale. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado y basura, y control de plagas mensual. Bajo mantenimiento. Los inquilinos pagan 1750.00 dólares al mes. El vendedor pagará cualquier evaluación especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.05
Precio de Cierre: $171,000.00
Transacción cerrada el: 7 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Wisteria Court en 1470 Dixie Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 729 Sqft / 67.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: 2/1 remodeled
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1470 N Dixie Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $494.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $494.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WISTERIA COURT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WISTERIA COURT
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WISTERIA COURT CONDO UNIT 1 PER CDO BK/PG: 42458/681
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235BK0010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Colonial Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 1470
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46.1''
Longitud: W81° 51' 54''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N