Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street NE 1719, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26015860
3200 NE 36th Street NE 1719, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada en el piso superior con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina con armarios de madera de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Vistas directas al océano desde el dormitorio principal
- Edificio con piscina climatizada en la orilla del agua, centro de fitness de última generación y centro comunitario grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta impresionante residencia remodelada en el piso superior y enamórese de su nuevo hogar. Una adición muy elegante al espacio interior diseñada como un hermoso y muy útil comedor. La cocina es preciosa con armarios de madera de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Las vistas directas al océano desde el dormitorio principal son impresionantes. Las comodidades del edificio ofrecen una piscina climatizada en la orilla del agua, un centro de fitness de última generación, un gran centro comunitario y conserjería las 24 horas. Es una comunidad para personas mayores de 55 años, no se permite alquilar y no se permiten mascotas. Hay una instalación de lavandería en cada piso. La cuota de mantenimiento mensual también incluye wifi y cable. Es una propiedad que debe verse. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a errores y omisiones, por lo que debe ser verificada por el comprador o su representante legal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street NE 1719, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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