Casa adosada (townhouse) en venta en 9090 NW 40th Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26016631
9090 NW 40th Place, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con la opción de cerrar completamente el jardín
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación céntrica en Sunrise con fácil acceso a la autopista y el aeropuerto
- Comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si estás buscando una casa con un gran número de dormitorios y un diseño espacioso, con la posibilidad de tener un jardín enorme y cerrado, entonces has encontrado la adecuada. Esta casa bien mantenida está lista para una experiencia de propiedad sin estrés. ¿Necesita algunas actualizaciones cosméticas? Claro, aunque ninguna de ellas es necesaria de inmediato. Con el techo completamente nuevo (2025) y el sistema de aire acondicionado muy nuevo (2019), puedes comprar con confianza y crecer en la casa a medida que la actualizas por el camino. Al estar en una parcela de esquina con la opción de cerrar completamente, poseerás uno de los jardines privados más grandes de la comunidad. Ubicación céntrica en Sunrise, con fácil acceso a la autopista y al aeropuerto, en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios bajas, y electrodomésticos nuevos. Esta es la casa que puedes comprar con confianza, crecer y actualizar a medida que avanzas, y disfrutar de la decisión que tomaste.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9090 NW 40th Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
