Casa en venta en 7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138 con MLS-B26016712

📍 7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138

$665,000.00
6 Dorm.
2 Baños
1,211 Sqft / 112.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de ingresos amueblada de 6 dormitorios en Little River
  • Ubicación en una calle sin salida tranquila cerca de MiMo, Wynwood, Design District, hospitales, centros de empleo y corredores de crecimiento de Miami
  • Opciones de uso flexibles incluyen alquiler a corto plazo, vivienda para enfermeras viajeras, reubicación de seguros, vivienda para la fuerza laboral, vivienda compartida, hacking de casas o alquileres de habitaciones estilo PadSplit
  • Potencial de desarrollo multifamiliar en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de ingresos amueblada de 6 dormitorios en la próspera Little River se ofrece como una oportunidad de alquiler completamente configurada. Las opciones de uso flexibles incluyen alquiler a medio plazo, vivienda para enfermeras viajeras, reubicación de seguros, vivienda para la fuerza laboral, vivienda compartida, hacking de casas o alquileres de habitaciones estilo PadSplit. La ubicación en una calle sin salida tranquila cerca de MiMo, Wynwood, Design District, hospitales, centros de empleo y corredores de crecimiento importantes de Miami es ideal. La propiedad está zonificada como T5-R con potencial de desarrollo multifamiliar en el futuro. Las mejoras importantes de 2020 incluyen el techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la plomería y la electricidad. La propiedad cuenta con estacionamiento extendido para múltiples vehículos, bote o remolque, jardín cercado, deck de madera, cobertizo espacioso, además de ingresos adicionales por alquiler de un cobertizo a una empresa local dispuesta a quedarse. La propiedad se vende completamente amueblada y lista para el próximo operador. El comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 6:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,211 Sqft / 112.51 m²
Área Construida: 1,259 Sqft / 116.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Barras para ventanas, Barras para ventanas
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,406.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,693.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100
Nombre de la Subdivisión: ROSE LAWN PK A SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSE LAWN PK A SUB PB 9-121 LOT 3 BLK 2 LOT SIZE 4600 SQUARE FEET 74R203406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120650150
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 1:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 7700
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 44.2''
Longitud: W81° 48' 19.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa