Casa en venta en 7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138 con MLS-B26016712
7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de ingresos amueblada de 6 dormitorios en Little River
- Ubicación en una calle sin salida tranquila cerca de MiMo, Wynwood, Design District, hospitales, centros de empleo y corredores de crecimiento de Miami
- Opciones de uso flexibles incluyen alquiler a corto plazo, vivienda para enfermeras viajeras, reubicación de seguros, vivienda para la fuerza laboral, vivienda compartida, hacking de casas o alquileres de habitaciones estilo PadSplit
- Potencial de desarrollo multifamiliar en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de ingresos amueblada de 6 dormitorios en la próspera Little River se ofrece como una oportunidad de alquiler completamente configurada. Las opciones de uso flexibles incluyen alquiler a medio plazo, vivienda para enfermeras viajeras, reubicación de seguros, vivienda para la fuerza laboral, vivienda compartida, hacking de casas o alquileres de habitaciones estilo PadSplit. La ubicación en una calle sin salida tranquila cerca de MiMo, Wynwood, Design District, hospitales, centros de empleo y corredores de crecimiento importantes de Miami es ideal. La propiedad está zonificada como T5-R con potencial de desarrollo multifamiliar en el futuro. Las mejoras importantes de 2020 incluyen el techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la plomería y la electricidad. La propiedad cuenta con estacionamiento extendido para múltiples vehículos, bote o remolque, jardín cercado, deck de madera, cobertizo espacioso, además de ingresos adicionales por alquiler de un cobertizo a una empresa local dispuesta a quedarse. La propiedad se vende completamente amueblada y lista para el próximo operador. El comprador debe verificar toda la información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7700 NE 1st Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
