Casa adosada (townhouse) en venta en 700 NE 14th Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26016790
700 NE 14th Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 habitaciones y 4 baños, casi nueva y ubicada frente al parque Holiday Park
- Diseño moderno y lujoso con detalles de alta calidad
- Acceso a un techo con vistas mediterráneas y ascensor privado
- Ubicación serena en Victoria Park, cerca de todo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia es impecable y casi nueva, con 4 habitaciones y 4 baños, ubicada justo al otro lado de la calle de la exuberante vegetación del parque Holiday Park. Cuenta con un diseño moderno y lujoso, con detalles de alta calidad y sin escatimar gastos. La propiedad tiene tres niveles con ascensor privado que llega hasta un cuarto nivel con un techo con vistas mediterráneas. Está lista para ser una vivienda inteligente, con iluminación LED, ventanas de impacto tintadas y eficientes en energía, desde el piso hasta el techo, una habitación para la lavandería, pisos de mármol, losa y laminado duradero, baños de mármol, cocina de mármol y granito, electrodomésticos de acero inoxidable, garaje privado para 2 automóviles, inodoro/bidé Toto en el dormitorio principal y lavadora/secadora de gran capacidad. Puedes disfrutar del sol en tu solárium en el techo o en las amplias terrazas. La ubicación es la más serena en Victoria Park, cerca de todo. Puedes ir en bicicleta a la avenida Las Olas o a la playa. Está a minutos del centro de la ciudad y del aeropuerto internacional de FLL. Tiene acceso fácil a todas las autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 14th Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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