Dúplex en venta en 2516 NE 12TH Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26059857
2516 NE 12TH Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de dos unidades en un solo nivel
- Ofrece 2,527 pies cuadrados de espacio habitable
- Se encuentra en la comunidad de Coral Ridge South Add en Fort Lauderdale
- Combina acceso urbano conveniente con carácter residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de dos unidades en un solo nivel situada en la establecida comunidad de Coral Ridge South Add de Fort Lauderdale. Ofreciendo 2,527 pies cuadrados de espacio habitable terminado, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores o ocupantes propietarios que buscan una inversión residencial de varias unidades. El diseño reflexivo maximiza los pies cuadrados disponibles en un solo piso, proporcionando áreas de vida funcionales en toda la propiedad. Ubicada en Fort Lauderdale, esta casa de dos unidades combina acceso urbano conveniente con el carácter residencial de la subdivisión de Coral Ridge South Add. Esta es una oportunidad sobresaliente para adquirir una propiedad productora de ingresos sólida con pies cuadrados significativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2516 NE 12TH Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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