Casa en venta en 4524 NW 43rd Avenue, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26017139
4524 NW 43rd Avenue, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en la comunidad de 55+ años de Mainlands of Tamarac
- La comunidad ofrece acceso a piscina, canchas de shuffleboard y diversas actividades sociales
- La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo y alfombras nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de 55+ años de Mainlands of Tamarac. Idealmente situada directamente frente al club social, disfrutarás de un acceso fácil a la piscina de la comunidad, las canchas de shuffleboard y una variedad de actividades sociales. Esta casa bien mantenida cuenta con un generoso plano de pisos, alfombras completamente nuevas y un sistema de aire acondicionado nuevo para un mayor confort y tranquilidad. La comunidad en sí está ubicada en el centro, ofreciendo un acceso conveniente a las principales autopistas, centros comerciales y opciones de restauración. Los residentes se benefician de cuotas de asociación bajas y una atmósfera de vecindario tranquila y bien cuidada. Según la asociación de propietarios: uno de los residentes debe tener 55 años o más (no se permiten residentes menores de 18 años), puntuación crediticia mínima de 725, ingreso anual mínimo de 40.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4524 NW 43rd Avenue, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
