Casa en venta en 1616 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26017287

📍 1616 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$382,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie
En Venta
Alberto street view Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
ALBERTO VISCAYA FALLS BROCHURE Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
ALBERTO SURVEY Foto #3 de la propiedad ALBERTO FLOOR PLABN 2 Foto #4 de la propiedad ALBERTO FLOOR PLAN #3 Foto #5 de la propiedad ALBERTO FLOOR PLAN Foto #6 de la propiedad ALBERTO ENERGY EFFICIENT & WARRENTY Foto #7 de la propiedad Alberto family good Foto #8 de la propiedad Alberto family room 1 Foto #9 de la propiedad Alberto living room nice Foto #10 de la propiedad Alberto bed 2 Foto #11 de la propiedad Alberto closet 3 Foto #12 de la propiedad ALBERTO FAMILY ROOM AIRIEL Foto #13 de la propiedad Alberto high ceilings Foto #14 de la propiedad Alberto side of house fence Foto #15 de la propiedad Alberto upstairs master bath 1 Foto #16 de la propiedad Alberto master bed2 Foto #17 de la propiedad Alberto master bed 1 Foto #18 de la propiedad Alberto master bath 2 Foto #19 de la propiedad ALBERTO DINING GOOD Foto #20 de la propiedad ALBERTO KITCHEN GOOD Foto #21 de la propiedad Alberto kitchen pantry Foto #22 de la propiedad Alberto living 1 Foto #23 de la propiedad Alberto upstairs bonus room Foto #24 de la propiedad Alberto upstairs laundry Foto #25 de la propiedad ALBERTO KITCHEN NEW Foto #26 de la propiedad ALBERTO KITCHEN NEW @ Foto #27 de la propiedad Hugo dining 2 Foto #28 de la propiedad Hugo dining open Foto #29 de la propiedad Hugo dining room 1 Foto #30 de la propiedad Hugo dining room Foto #31 de la propiedad Hugo living room Foto #32 de la propiedad Hugo loft Foto #33 de la propiedad Hugo master bath Foto #34 de la propiedad Hugo master shower Foto #35 de la propiedad ALBERTO 2 bath Foto #36 de la propiedad Alberto bed 2 Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea con espacio de vida cálido
  • Comunidad de alta gama con acceso fácil a la autopista I95, escuelas y tiendas
  • Vistas al lago y armarios maestros personalizados
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y estación de carga para vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a su hogar en Vizcaya Falls. Un espacio de vida contemporáneo y cálido que complementa una comunidad de alta gama. Las familias y los profesionales de negocios prosperan en este desarrollo seguro, limpio y bien mantenido. Convenientemente ubicado en Port St. Lucie con acceso fácil a la autopista I95, escuelas y tiendas. Esta casa presume de un espacio de vida amplio con concepto abierto, techos altos y una habitación extra en la parte superior. Los armarios maestros personalizados y las vistas al lago son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. Los electrodomésticos de acero inoxidable, los armarios personalizados y la despensa grande ofrecen excelencia en la cocina. La estación de carga para vehículos eléctricos es solo uno de los detalles que hacen que esta propiedad sea especial. Un estilo de vida de resort en una propiedad construida en 2021.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,900.00
Precio original en que se listó: $422,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 1:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Loft, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²
Área Construida: 3,189 Sqft / 296.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Riley
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,347.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1616 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $412.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vizcaya Falls Master association Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vizcaya Falls
Teléfono de la asociación: 772-345-0144
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 2 (PB 47-15) BLK C LOT 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270101330000
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: West Gate K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 9:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 1:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hineline Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cataluna
Número de Calle: 1616
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 12.6''
Longitud: W81° 37' 2.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017287 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017287
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.