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Apartamento en venta en 2400 Presidential Way 1206, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26017390

📍 2400 Presidential Way 1206, West Palm Beach, FL 33401

$229,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad con portón Lands of the Presidents
Vistas impresionantes al campo de golf, intracostal y ciudad desde DOS balcones
Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Vestidor y muchos más detalles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de 2/2 está perfectamente mantenida en la comunidad con portón Lands of the Presidents, que se encuentra ubicada en un lugar perfecto. Disfrute de vistas impresionantes al campo de golf, intracostal y ciudad desde DOS balcones, estacionamiento cubierto, cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor y muchas más características. La seguridad incluye una comunidad con portón vigilado y portero en el edificio, así como un administrador en el sitio. La comunidad incluye gimnasio, piscina y sala social, y se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y campos de golf.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2026 10:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Ninguno

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 20

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,996.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Presidential Way 1206, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,119.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de Edificio: Lincoln Tower

Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 3

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lands of the Presidents

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 3 UNIT 1206

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434317100011206

Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 10:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 10:42 pm

Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 11:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue View Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Presidential

Número de Calle: 2400

Número de la Unidad: 1206

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 3.4''

Longitud: W81° 54' 53.9''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017390

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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