Casa en venta en 2530 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483 con MLS-B26017839
2530 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 105 pies de frente a aguas profundas a lo largo de la Vía Navegable Intracostera
- El nivel principal de vivienda de concepto abierto está diseñado para entretenimiento elevado y comodidad diaria
- La propiedad incluye un generador para toda la casa y un sistema Crestron completamente integrado con sistema de iluminación Vantage
- La residencia ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un baño medio, un garaje para dos coches y un espacio flexible en el piso superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de transición, diseñada y construida en 2017 por Wietsma y Lippolis, se encuentra idealmente situada dentro del codiciado enclave de Au Soleil en Gulf Stream. Ofrece 105 pies de frente a aguas profundas a lo largo de la Vía Navegable Intracostera, lo que la hace perfecta para el entusiasta de los barcos, combinando un diseño refinado con una vida costera sin esfuerzo. El nivel principal de vivienda de concepto abierto está diseñado para el entretenimiento elevado y la comodidad diaria, con una cocina de chef que cuenta con dos islas sobredimensionadas, electrodomésticos Thermador de alta gama y un rincón de desayuno iluminado por el sol. El área de vivienda amplia fluye sin esfuerzo hacia una piscina al aire libre de estilo resort y espacios al aire libre, todos enmarcados por vistas panorámicas de la Vía Navegable Intracostera. Los puntos destacados adicionales incluyen un generador para toda la casa y un sistema Crestron completamente integrado con sistema de iluminación Vantage, un bar húmedo sofisticado, una sala de vinos hermosamente curada y un despacho o oficina privado justo al lado del área principal de vivienda. Una suite principal en el primer piso ofrece un retiro sereno, completo con un vestidor espacioso construido a medida, un baño de lujo y una ducha al aire libre privada. La residencia abarca cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un baño medio, un garaje para dos coches y un espacio flexible en el piso superior adaptable a una variedad de necesidades de estilo de vida. Esta oferta excepcional de agua combina un estilo de transición intemporal, una construcción moderna y una ubicación inigualable en Gulf Stream.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2530 Avenue Au Soleil, Gulf Stream, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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