Casa en venta en 2263 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26017956
2263 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra en construcción, con fecha de finalización prevista para noviembre o diciembre de 2026
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, además de un estudio
- La cocina gourmet incluye armarios empotrados de dos tonos con cajones de cierre suave y electrodomésticos de alta calidad
- La zona de piscina y patio cuenta con una pantalla de agua y una repisa para tomar el sol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa se encuentra en construcción, con fecha de finalización prevista para noviembre o diciembre de 2026. La Bridgewater incluye 3 dormitorios, 3.5 baños y un estudio. La cocina gourmet tiene armarios apilados de dos tonos con cajones de cierre suave, un vestidor con estanterías personalizadas y electrodomésticos Café, incluyendo una cocina de gas de 36 pulgadas con una campana extractora con cara de armario. Isla central con borde de cascada. Techo artesonado, bar y refrigerador para bebidas, chimenea eléctrica. El baño principal cuenta con encimeras de cuarzo, espejos con iluminación LED y un amplio vestidor. Una piscina con pantalla y un área de patio completa con una fuente de agua y una repisa para tomar el sol.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,844,000.00
Precio original en que se listó:
$2,064,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$655.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 12:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,151 Sqft / 292.74 m²
Área Construida:
4,624 Sqft / 429.58 m²
Área del lote:
11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Vista desde la Propiedad:
Preservación
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Bañera Romana, Escalera Plegable
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Bridgewater
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,782.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2263 Grand Harbor Reserve Square, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$276,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$680.34
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social, Otra Membresía Incluida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,099.4
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1, PLAT 33 (THE)
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
31
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE RESERVE AT GRAND HARBOR PD PHASE 1 PLAT 33 PBI 28-85 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
323914000040000000290
Zonificación:
RM-6
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de septiembre de 2026 12:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de abril de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de abril de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 12:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The GHO Homes Agency LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Grand Harbor Reserve
Número de Calle:
2263
Ciudad:
Vero Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
32967
Condado:
Indian River
Latitud:
N27° 41' 40.5''
Longitud:
W81° 35' 33.1''
Sufijo de la dirección:
Square
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
